De la investiția contestată în instanță la PENNY: ce se întâmplă acum pe terenul de la Tic-Tac

Terenul din zona Tic-Tac, care în urmă cu mai mulți ani a făcut obiectul unui proiect contestat de locatarii blocurilor din vecinătate și ajuns inclusiv în instanță, intră acum într-o nouă etapă. Pe amplasament se construiește un magazin PENNY, unul dintre cele mai cunoscute branduri de retail de pe piața românească. Proprietatea aparține în continuare fostului viceprimar și omului de afaceri Dragoș Luchian, iar spațiul a fost dat în contract de cesiune către PENNY.

Lucrările sunt în desfășurare pe amplasamentul din zona Tic-Tac, iar noul magazin urmează să fie deschis după obținerea tuturor avizelor și autorizațiilor necesare funcționării. Inițial, termenul vehiculat pentru inaugurare era luna octombrie. Proprietarul amplasamentului, omul de afaceri și fostul viceprimar al Bacăului, Dragoș Luchian, spune însă că deschiderea depinde de finalizarea tuturor procedurilor administrative.

„Lucrurile merg bine, însă e nevoie de toate avizele de funcționare, de la mediu, ISU. Sperăm să putem deschide în luna decembrie”, ne-a declarat Dragoș Luchian.

Un amplasament cu o istorie controversată

Actuala investiție vine după o perioadă în care terenul de la Tic-Tac s-a aflat în centrul unor dispute între proprietar și locatarii din blocul aflat în imediata vecinătate.

În urmă cu mai mulți ani, pe acest teren era pregătită o investiție asociată lui Dragoș Luchian. Proiectul a stârnit nemulțumirea unor locatari, care au contestat dezvoltarea propusă și au făcut demersuri administrative și judiciare pentru oprirea acesteia. Disputa a avut în principal ca punct de plecare impactul pe care noua construcție urma să îl aibă asupra zonei dintre blocuri, inclusiv asupra suprafețelor considerate de locatari drept spațiu verde.

Demersurile au ajuns inclusiv în instanță, iar proiectul inițial nu a putut fi dus la bun sfârșit în forma în care fusese conceput.

Astăzi, pe amplasament se construiește un magazin PENNY

Între timp, terenul a intrat într-o nouă etapă. Proprietatea a rămas la Dragoș Luchian, iar amplasamentul a fost dat în contract de cesiune către PENNY, unul dintre cele mai cunoscute lanțuri de magazine de pe piața românească. Noua destinație este una comercială, iar construcția magazinului este deja în lucru.

Prin urmare, ceea ce se vede astăzi pe terenul de la Tic-Tac nu reprezintă revenirea proiectului inițial în aceeași formă, ci dezvoltarea unui nou obiectiv comercial, destinat funcționării unui magazin PENNY. Proiectul se află însă încă în etapa de pregătire pentru deschiderea efectivă. Potrivit lui Dragoș Luchian, mai sunt necesare avizele de funcționare, inclusiv cele privind protecția mediului și securitatea la incendiu.

De la litigiu la retail

Povestea amplasamentului este una care se întinde pe mai mulți ani și reflectă o situație întâlnită tot mai des în zonele urbane: terenuri aflate între blocuri, proiecte imobiliare sau comerciale contestate de locatari și, în final, schimbarea soluției de dezvoltare.

În cazul terenului de la Tic-Tac, investiția inițială a fost asociată lui Dragoș Luchian și a fost contestată de locatarii din vecinătate. Astăzi, proprietarul terenului este același, însă destinația amplasamentului s-a schimbat, iar în locul proiectului de la care au pornit disputele se pregătește funcționarea unui magazin PENNY.

Rămâne, totodată, interesul locuitorilor din zonă față de modul în care această dezvoltare comercială se integrează în spațiul dintre blocuri și față de suprafețele de spațiu verde existente sau afectate de noua construcție.

Deschiderea, așteptată în decembrie

În prezent, lucrările continuă, iar următorul pas este obținerea tuturor avizelor necesare funcționării magazinului. Dacă procedurile administrative și lucrările se vor încheia conform estimărilor proprietarului, noul magazin PENNY de la Tic-Tac ar putea fi deschis în luna decembrie.

Astfel, după ani de dispute, contestații și demersuri în instanță, terenul intră într-o nouă etapă: una comercială, sub brandul PENNY, în timp ce proprietatea asupra amplasamentului rămâne la Dragoș Luchian.

G.P.